Sal’tare aventurierule. Nu pot sa zic decat ca am intrat cu dreptul in a 2-a jumatate a anului. Probabil singurul lucru care a lipsit a fost o vacanta care cu siguranta ar fi fost bine meritata, insa nu ma plang.

Asadar, sa vedem cum au stat lucurile pe Iulie din punct de vedere financiar si nu numai.

Rata de economisire

Iulie s-a terminat cu o rata de economisire (RE) foarte buna:

• RE pe luna Iulie 2025: 83.09%
• RE year-to-date [YTD]: 95.63%
• RE de la inceputul carierei si pana acum: 88.03%

Nu s-a intamplat nimic spectaculos din punct de vedere financiar in aceasta luna si ma bucur sa vad ca intr-un astfel de “scenariu de baza” rata de economisire este atat de sus.

Investitii pe bursa – ETFs

Portofoliul meu de pe bursa cel mai vechi (si cel principal de altfel) are un randament YTD de aproximativ +1% in EUR net de taxe si comisioane, ca si cum as scoate banii astazi.

Altfel a fost o luna calma, in care am facut doar buy-urile normale lunare, fara niciun buy aditional.

Am mai zis de o mie de ori si ma repet: daca m-ar intreba cineva care a fost cea mai buna decizie financiara din viata mea, as spune cu siguranta investitiile in ETF-uri.

An de an, in cei 12 ani de cand investesc in ETF-uri, le-am auzit pe toate: criza, sfarsitul lumii, randamente mici (sau negative), you name it.

Si totusi am ales sa continui sa investesc in ele constant, luna de luna, ajungand sa fiu recunoscator pana la cer ca am eliminat “zgomotul investitional” cu care suntem bombardati zilnic, realizand pana acum un CAGR de peste 13% la EUR in ultimii 12 ani. Este absolut fabulos.

Investitii pe bursa – actiuni individuale

YTD portofoliul de actiuni individuale, al doilea ca marime pe bursa, a scos un randament de 29.96% in $, net de taxe, dar nu si de comisioane (dar acestea din urma sunt minuscule).

Iti reamintesc ca pe acest portofoliu au mai ramas in principiu 4 pozitii mari, in rest as zice neglijabil. Continui sa ma minunez cat pot creste. Este deja al 3-lea an in care se duc in sus bine de tot. Sincer ma asteptam ca in 2025 sa nu mai fie cazul…Nu am plang.

In general in ultimii 3 ani au fost niste randamente spectaculoase cam pe toate clasele de active. Ferice de cei care au tot acumulat. Sa tot traim astfel de vremuri. Nu de alta, dar investitiile reprezinta cea mai buna metoda de a contracara inflatia.

Investitii pe bursa – DGI

Portofoliul meu DGI pe care l-am inceput alaturi de voi, a ajuns la 3 anisori si patru luni.

Randamentul lui la 3 ani si 4 luni: 40.60%.

Altfel, portofoliul platitor de dividende a ajuns la 434.590 USD, urmand sa genereze pe an in jur de 36.204 USD.

Desi este cel mai recent portofoliu de pe bursa si mai micut ca marime, este probabil preferatul meu. Practic, este o adeverata placere sa vad cum intra luna de luna, an de an, din ce in ce mai multi bani din dividende in cont.

De fapt din 2013 tot voiam sa incep acest portofoliu, dar am ales la acel moment unul pe ETF-uri datorita suprataxarii dividendelor de atunci din Belgia.

Daca esti nou pe blog, tin sa mentionez ca poti vedea exact detinerile acestui portofoliu platitor de dividende, respectiv evolutia lui in detaliu daca esti inscris la newsletterul gratuit de pe blog (in partea dreapta daca esti pe desktop, sau mai in josului paginii daca esti pe smartphone / tableta).

De altfel, e-mailul cu analiza lunii pentru cei inscrisi in newsletter contine mereu si lista detinerilor,  ponderile, valorile per companie, achizitiile lunare etc.

Investitii imobiliare

Nu am miscat nimic aici in Iunie si nici n-am avut vreun incident / cheltuiala cu vreun apartament. Chiriile curg, iar eu sunt fericit.

Am anuntat insa anumiti chiriasi ca voi creste chiria.

Proiectul Hubix

Proiectul Hubix isi continua drumul accelerat spre o crestere fulminanta.

In iulie am mai lansat cu succes un proiect de tip Hubix Equity in Bucuresti.

Daca esti real interesat sa ai parte si tu de randamentele pe care le au dezvoltatorii, poti arunca un ochi AICI pentru a afla modelul Hubix Equity.

Cred ca partea cea mai minunata este ca toti actionarii din proiectele Hubix Equity, asa cum le si spune numele, sunt actionari, cu detinere directa in proiect.

Fara tokens si riscurile imense asociate, fara counterparty risk etc.

Astfel, mergem dupa strategia celui pe care il consider unul din cei mai importanti mentori din viata mea (John Bogle), care atunci cand a inventat conceptul de ETF, oferea detinere in compania care investea.

Desigur, noi am mers mai departe si am imbunatatit modelul, oferind detinere directa!

Portofoliul Domnisorului CarutaCuBani

In Iulie nu am facut niciun buy pe acest portofoliu.

Oricum, sa ai un portofoliu inca de cand erai in burtica si sa primesti lunar analiza fiecarei achizitii, documentata cu tot ce trebuie este ceva.

Iti readuc aminte ca ideea mea din spatele acestui portofoliu nu este atat sa aiba niste bani cand va fi mare, cat mai ales sa invete sa gestioneze de mic singur portofoliul. De aceea eu documentez fiecare achizitie, astfel incat de cand va fi mic sa incep sa ii explic de ce am facut fiecare achizitie, respectiv sa inteleaga mecanismul. Ideal, oriunde intre 8-12 ani, ar trebui sa preia el fraile portofoliului.

Am explicat intr-un articol precedent cum fac acest lucru, printr-o adresa de e-mail creata deja pentru bebel.

Cheltuieli cu Domnisorului CarutaCuBani

Dupa cum stii, la cheltuielile cu bebelul, Doamna CarutaCuBani este cea care gestioneaza cam 99% din treaba.

Practic ea cheltuieste si tot ea le pune in aplicatie pe mobil unde urmarim cheltuielile cu el.

In Iunie vad ca aceste cheltuielile s-au ridicat la 631.84 EUR, deci mult sub medie. Sincer pare suspect de mic. Probabil Doamna CarutaCuBani a uitat sa treaca anumite cheltuieli? O sa o intreb zilele acestea.

Cheltuielile nu includ lucruri esentiale precum mancare, apa etc, pe care oricum le cam avem la comun.

Oricum, daca m-ai fi intrebat inainte sa-l avem pe Domnisor cat estimez ca as cheltui lunar cu el, cu siguranta as fi zis mai putin. Se pare ca este scumput sa ai un bebel. Sau poate e scumput pentru noi…who knows…

Investitii in Start-ups

N-am mai facut nimic aici in Iulie dupa ce in mai am investit 36k EUR.

In principiu investesc in start-up-uri romanesti din trei motive:

1. Din dorinta de a ajuta start-up-urile romanesti
2. De a invata la randul meu cum se fac astfel de investitii. Nu stiu de ce, dar intuitia mea de scorpion, care nu prea m-a pacalit pana acum, imi spune ca in urmatorii ani s-ar putea sa fiu mult mai activ in acest domeniu. In moduri pe care acum inca nu mi le pot imagina cu precizie.
3. Pentru un potential mare de randament cu un reward cat de cat risk-adjusted.

Portofoliul crypto

Cei mai vechi stiti, dar repet, eu nu detin decat bitcoin si etherium. De asemenea, raportat la toate investitiile mele, detinerile sunt sub 1%, deci aproape nesemnificativ. De fiecare data cand trec de 1% vand si bag in clase de active clasice.

Spoiler alert: momentan e sub 0.5% din portofoliu 🙂

Ca randament YTD, este pe la +23%.

Proiectul casa CCB

Am avansat foarte mult pe acest capitol in Iulie.

• Acoperisul este aproape gata cu tot cu izolatie PIR prin sarking, inlocuit cupola cu niste veluxuri imense pentru curtea de lumina, prelungire acoperis etc
• Tot tavanul + structura de lemn de la etaj dat jos
• Refacut structura tavan la etaj
• Spart sapa pe tot parterul
• Inceput spart sapa etaj
• Designul este aproape gata, doar mici retusuri au mai ramas de facut
• Si multe alte lucruri marunte.

Ma chinuiesc insa cu un permis de urbanism pentru peretii exteriori. Speram ca totul va fi bine.

O veste excelenta insa este ca am primit permis pentru doua foraje la 80m adancime pentru pompa de caldura geotermica. Cica va veni o masinarie de 10m inaltime sa faca forajele. Abia astept sa vad.

Viata personala

Iulie a fost un pic haos pe partea de mancare.

Am facut OMAD cam doua saptamani din patru.

De asemenea am facut cateva excese datorita stresului. Dupa cum ziceam, as fi meritat o vacanta. Poate o iau prin septembrie nu stiu, desi uitandu-ma pe agenda nu prea sunt sanse. Trebuie totusi sa fac cumva sa iau si vacanta.

De cand cu Hubix, pe de o parte simt ca as avea nevoie de o vacanta, pe de alta parca nu ma indur uitandu-ma la ce lucruri absolut fabuloase construim aici. De exemplu sa avem deja un total gross development value pe proiectele de Equity de aproximativ 180m EUR este mindblowing.

Vestea buna este ca desi am mai facut excese, nu m-am ingrajat. Sunt la plus minus 0.5kg fata de iunie, deci la aproximativ minus 8.5kg fata de acum 5 luni.

Printre excese, s-au numarat din pacate si niste produse ce contineau zahar procesat. De fapt acesta a fost si motivul pentru care nu am slabit. Cred ca am mancat de vreo 6-7 ori zahar procesat in aceasta luna, ceea ce inseamna foarte des pentru mine tinand cont ca eu mancam doar 1-2 ori maximum pe luna.

In fine, nu totul merge lin in viata si sincer nu am regrete. It is what it is.

Incep insa usor, usor sa pun accent pe sport, exercitii de mobiliate si masaje. Ma bucur ca am gasit ceva ce mi se potriveste: tot felul de exercitii de mobilitate.

Ca idee mie in general nu-mi place sa merg la sala, sa alerg, sau sa trag de fiare. Am descoperit insa ca ma impac foarte bine cu exercitiile de mobilitate. Desigur, includ in exercitii si antrenamente de forta pentru a nu pierde masa musculara (nu ca as avea eu mare lucru).

In fine, ideea este ca in ultimul timp, desi o mai gafez din cand in cand, ca deh, muritori suntem, ma preocupa din ce in ce mai mult corpul meu. Si nu ma refer la aspectul fizic, de care chiar nu-mi pasa atat de mult.

Ma refer la ideea de a fi in forma, de a avea flexibilitate si de a ma simti sanatos la modul general.

Asta nu pentru ca simt ca as avea neaparat probleme acum. Insa incep sa realizez din ce in ce mai mult cat de important va fi sa fiu in forma si la 60-70 de ani si de ce nu si peste. Nu de alta, dar in perceptia mea degeaba traiesti pana la adanci batraneti, daca ultimii ani abia te misti.

Chiar vazusem intr-un podcast cum un predictor al longevitatii sta in sanatatea picioarele si a bazinului, mai precis a muschilor lor si a flexibilitatii lor. Si face sens, pentru ca la 60-70 de ani nu mai e atat de important sa ridici greutati deasupra capului, dar este extrem de important sa te deplasezi fara dureri.

Asa am constatat ca flexibilitatea soldului / picioarelor este slabuta in cazul meu si m-am pus pe treaba. Inca nu mi-am gasit rutina, dar lucrez la setarea unui nou obicei, ce in general dureaza 2 luni la mine.

Cam atat pe ziua de azi.

Ciao si pe curand.

Pe canalul de youtube Dl. Carutacubani gasesti video-urile mele in romana.

Daca esti mai degraba vizual, iti recomand sa imi vizitezi contul de instagram unde public regulat diverse cartonase, zic eu, foarte interesante.

Pentru ebook-ul gratuit “Cum să investești eficient pe bursă” click aici.

Disclamer: Nu sunt consultant sau planificator financiar. Nu recomand niciun fel de investitie in niciun produs. Tot ce scriu atat in acest articol cat si pe blog nu este altceva decat o opinie personala. Sunt banii tai si este treaba ta ce faci cu ei.