Sal’tare aventurierule. Abia am trecut de Februarie si simt ca am muncit cat pentru un an intreg, insa nu ma plang deloc, din niciun punct de vedere: financiar, personal, profesional etc.

Fara sa o mai lungesc, sa vedem cum a aratat luna Februarie 2025 din punct de vedere financiar (si nu numai)

Rata de economisire [RE]

Februarie s-a terminat cu o rata de economisire (RE) superba:

• RE pe luna februarie 2025: 96.32%
• RE year-to-date [YTD]: 97.11%
• RE de la inceputul carierei si pana acum: 86.70%
• 

A fost o luna foarte buna din punct de vedere financiar, atat din perspectiva veniturilor care au venit din multe parti, cat si din perspectiva cheltuielilor.

Intr-un fel a fost un pic trista aceasta luna pentru ca planuiam sa mergem intr-o vacanta prin Egipt vreo 8 zile, insa datorita unor mici complicatii nu am mai reusit. Acest lucru a redus evident cheltuielile pe Februarie destul de mult.

Ma astept si pe Martie, Aprilie si Mai sa am venituri (foarte) mari. Apoi nu mai stiu exact ce se va intampla, insa nu imi fac nicio problema in aceasta directie.

Investitii pe bursa – ETFs

Portofoliul meu de pe bursa cel mai vechi (si cel principal de altfel) are un randament YTD de aproximativ 1% in EUR net de taxe si comisioane, ca si cum as scoate banii astazi.

Practic nu s-a intamplat nimic special pe acest portofoliu. Clasica contributie lunara.

Am mai zis de o mie de ori si ma repet: daca m-ar intreba cineva care a fost cea mai buna decizie financiara din viata mea, as spune cu siguranta investitiile in ETF-uri.

An de an, in cei 11 ani de cand investesc in ETF-uri, le-am auzit pe toate: criza, sfarsitul lumii, randamente mici (sau negative), you name it.

Si totusi am ales sa continui sa investesc in ele constant, luna de luna, ajungand sa fiu recunoscator pana la cer ca am eliminat “zgomotul investitional” cu care suntem bombardati zilnic, realizand pana acum un CAGR de peste 13% la EUR in ultimii 11 ani. Este absolut fabulos.

Investitii pe bursa – actiuni individuale

YTD portofoliul de actiuni individuale, al doilea ca marime pe bursa, a scos un randament de 14.24% in $, net de taxe, dar nu si de comisioane (dar acestea din urma sunt minuscule).

La cat a tot crescut portofoliul acesta in ultimii 2 ani si ceva, ma tot gandeam daca sa-l marchez, sau nu (mai putin o pozitie). Inca n-am gasit un raspuns clar.

Investitii pe bursa – DGI

Portofoliul meu DGI pe care l-am inceput alaturi de voi, a ajuns la 3 anisori!

Randamentul lui la 3 ani : 34.85%.

Altfel, portofoliul platitor de dividende a ajuns la 416.153 USD, urmand sa genereze pe an in jur de 34.099 USD.

In realitate randamentul este mai mare deoarece tot uit sa adaug ba un spin off, ba o vanzare si incasare cash etc. Deh, pana si soriceii de biblioteca mai sunt lenesi din cand in cand.

Daca esti nou pe blog, tin sa mentionez ca poti vedea exact detinerile acestui portofoliu platitor de dividende, respectiv evolutia lui in detaliu daca esti inscris la newsletterul gratuit de pe blog (in partea dreapta daca esti pe desktop, sau mai in josului paginii daca esti pe smartphone / tableta).

De altfel, e-mailul cu analiza lunii pentru cei inscrisi in newsletter contine mereu si lista detinerilor,  ponderile, valorile per companie, achizitiile lunare etc.

Investitii imobiliare

Dupa cum stii in 2024 am cumparat mai multe apartamente toate evident prin HUBIX.

Dupa cum ziceam ar mai fi vreo 2 apartamente la care ma gandesc in urmatoarea perioada, insa trebuie sa-mi calculez nitel banii pentru ca sunt multe pe care vreau sa le fac in 2025 si n-as vrea sa ajung sa fiu fortat sa ma gandesc la cum sa fac bani ca nu imi ajung 🙂

Altfel, pentru apartamentele inchiriate totul merge struna. Un chirias a plecat inainte de contract, dar am gasit altul fix in ziua aceea. Deh, avantajele unor apartamente bine pozitionate.

De asemenea, anumite chirii au fost marite, insa sincer nu ma uit individual per fiecare apartament, ci doar la totalul care imi este raportat. Nu de alta, dar nu prea imi mai permite timpul sa intru eu personal in asemenea detalii.

Dupa cum stii, multe lucruri sunt externalizate in viata mea personala, profesionala si investionala si bineinteles ca nu am uitat ca am promis ca voi reveni cu un articol pe aceasta tema.

Portofoliu Domnisorului CarutaCuBani

Inca ma inceraca o gelozie ca portofoliul Domnisorului CarutaCuBani are un randament mai bun decat al meu :). (*joke alert*)

In alta ordine de idei, sa ai la 1 an si cateva luni niste sute de EUR dividende pe an, nu-i deloc rau.

In plus, abia astept sa incep sa ii vorbesc despre finante, investitii, intraprenoriat / antreprenoriat, valoarea timpului, impact si altele.

Momentan imi pare bine ca imi traiesc visul. Cine ma urmareste de la inceput stie foarte bine ca unul din motivele pentru care mi-am dorit sa ajung independent financiar a fost ca voiam sa pot fi alaturi de copil/copii atat cat imi doresc.

Au durat vreo 8 -9 ani de munca constienta sa ajung aici (plus evident alti multi ani de munca fara sa am / stiu neaparat (de) acest obiectiv) si pot spune ca a meritat din plin.

In fine, revenind la portofoliul lui, sa ai un portofoliu inca de cand erai in burtica si sa primesti lunar analiza fiecarei achizitii, documentata cu tot ce trebuie este ceva.

Iti readuc aminte ca ideea mea din spatele acestui portofoliu nu este atat sa aiba niste bani cand va fi mare, cat mai ales sa invete sa gestioneze de mic singur portofoliul. De aceea eu documentez fiecare achizitie, astfel incat de cand va fi mic sa incep sa ii explic de ce am facut fiecare achizitie, respectiv sa inteleaga mecanismul. Ideal, oriunde intre 8-12 ani, ar trebui sa preia el fraile portofoliului.

Am explicat intr-un articol precedent cum fac acest lucru, printr-o adresa de e-mail creata deja pentru bebel

Cheltuieli cu Domnisorului CarutaCuBani

Pe Februarie, cheltuielile cu Domnisorul CarutaCuBani au fost de aproximativ 833.04 EUR. Vorbesc de cheltuieli directe, si exclud lucruri precum mancare, sau cele esentiale.

Aici intra in principiu bona, cresa, jucarii, activitati etc.

Sincer m-am mirat ca am cheltuit atat de putin. In general cheltuielile sunt mai mari cu Domnisorul CarutaCuBani.

Oare Doamna CarutaCuBani a inceput sa nu mai cumpere atatea prostiuite (scuze, lucruri super utile si absolut necesare) pentru Domnisorul CarutaCuBani?

Raspunsul la aceasta intrebare va ramane un mister etern deoarece desi Doamna CarutaCuBani noteaza in aplicatia comuna fiecare cheltuiala cu bebelul, mi-am propus ca nu ma mai uit pe detalii, ci doar pe total. Nu de alta, dar tin la sanatatea mea psihica 🙂

Investitii in Start-ups

Nici in Februarie nu am avut niciun fel de activitate pe aceasta categorie.

In Martie insa, voi face un check rapid cu diversele start-up-uri in care am investit de-a lungul timpului sa vad cam pe unde se afla.

In principiu investesc in start-up-uri romanesti din trei motive:

1. Din dorinta de a ajuta start-up-urile romanesti
2. De a invata la randul meu cum se fac astfel de investitii. Nu stiu de ce, dar intuitia mea de scorpion, care nu prea m-a pacalit pana acum, imi spune ca in urmatorii ani s-ar putea sa fiu mult mai activ in acest domeniu. In moduri pe care acum inca nu mi le pot imagina cu precizie.
3. Pentru un potential mare de randament cu un reward cat de cat risk-adjusted.

Portofoliul crypto

Cei mai vechi stiti, dar repet, eu nu detin decat bitcoin si etherium. De asemenea, raportat la toate investitiile mele, detinerile sunt sub 1%, deci aproape nesemnificativ. De fiecare data cand trec de 1% vand si bag in clase de active clasice.

Nici in Februarie nu m-am atins de acest portofoliu.

Ca randament YTD,  iarasi habar n-am cat e. Nu am apucat sa fac update. Daca ma uit rapid pe coinmarket cap a mers cam lateral, asa din ochi.

Stii deja, eu n-am vise umede adolescentine legat de acest portofoliu. Investesc si in aceasta clasa de active alternativa doar ca sa fiu la zi cu tehnologia / clasa de active alternativa respectiva.

Altfel sincer, nu ma atrage crypto mai deloc, nu ca n-ar fi o tehnologie cu potential, dar din punctul meu de vedere nu in forma asta.

Proiectul casa CCB

Am mai facut 2-3 pasi in legatura cu casa pe care o vom lua anul acesta cand sunt actele gata, cel mai probabil prin aprilie.

1. Proprietarul actual m-a rugat sa-l mai las si in martie sa stea in casa si am fost de acord.
2. A venit un arhitect/inginer sa faca auditul energetic al casei, iar in martie ma duc sa mi-l prezinte.
3. Am vorbit la urbanism sa vad daca imi trebuie permis de urbanism pentru ce vreau sa fac si m-am lamurit.
4. In martie am stabilit mai multe vizite cu ingineri pentru: panouri solare, pompa de caldura geotermica, baterii stocare energie, borna de incarcare masina, ventilatie cu recuperare de caldura si incalzire in pardoseala.
5. Am vorbit de principiu cu o companie pentru ferestre
6. M-am uitat pe net pe la Soflete, casa nzeb etc despre diverse lucrari / tehnici / materiale pentru eficientizare energetica:
   1. Am descoperit si eu ca ferestrele trebuie scoase din fatada direct in izolatie pe precadre. Ca sunt benzi de etansare speciale de interior / exterior, ca ferestrele cu baghete incalzite sunt mai bune, ca glafurile trebuie sa fie unele speciale cu capace etc.
   2. Am descoperit de ce mai toti expertii in case pasive folosesc vata bazaltica. Probabil voi folosi si eu un 24cm de la woolrock sau cum se cheama, aici voi vedea si opinia expertului din BE cand am intalnirea de discutie pe raport.
   3. Am descoperit de asemenea cum se pune vata bazaltica corect, cum elimini puntile termice de la dibluri etc.
   4. Am descoperit si cum se face corect imbinarea dintre termoistemul fundatiei/subsolului si cel al peretilor exteriori
   5. Am descoperit cum se face corect o izolare de acoperis etc.
   6. Am descoperit ca un sistem de drenaj modern include un fel de cisterna de apa ingropata (nu stiu cum se zice in RO, in FR e bassin d’orage), care pe langa faptul ca aduna apa de ploaie si o elimina apoi temporizat, o mai poti si folosi la WC-uri, masina de spalat rufe, spalat masina, udat gradina etc. Free water for the win.
   7. All in all, am pierdut vreo 1-2 ore pe zi (in general seara cand sunt obosit) sa ma uit la toate aceste lucruri, nu ca le-as face eu, dar sa stiu ce vreau.

Altfel, ma uitam asa doar din ochi, fara vreun calcul precis, trebuie vreo 500mp de izolatie doar subsol si pereti exteriori la care se aduga placa parterului de vreo 300mp + evident acoperisul care o fi si asta vreo 300mp.

Nu m-am uitat sa vad exact cat costa un mp de termosistem de top…sa zicem vreo 25-30 eur /mp? Adica doar termosistemul ma va duce la vreo 27k – 33k eur. La care evident se adauga mortarul ala de lipit cum s-o chema, plase, folii, dibluri, manopera etc. Ah, am vorbit de hidroizolatia fundatiei/subsolului inainte de termoizolatie, ca voi deschide perimetral casa? Ma ia cu palpitatii, asa ca inchid subiectul.

Oricum, for the fun of it, o sa documentez si voi public evolutia, inclusiv costurile aferente.

Proiectul Hubix

Sunt extrem de mandru sa anunt ca divizia Hubix Equity a prins aripi si deja primul MCS s-a incheiat vinerea trecuta.

Vorbim de 5.6m EUR subscrisi intr-un plasament privat, invitand 119 persoane. A fost o suprasubscriere de x2, practic intr-o zi. Ok, de fapt am invitat putin mai multe persoane, cred ca vreo 125, dar vreo 6 au renuntat ulterior primirii invitatiei.

Pana vinerea aceasta se deruleaza un alt MCS pe un alt proiect Hubix Equity de 4.4m EUR la care am trimis deja vreo 120 de invitatii de subscriere si este si acesta suprasubscris. Acum asteptam sa primim documentele / banii de la toti investitorii. Probabil unii vor mai renunta, dar atunci tot mai raman 19 invitatii libere, conform reglementarilor actuale.

Daca nu stii despre ce-i vorba cu Hubix Equity, practic oferim posibilitatea investitorilor de a scoate randamentele dezvoltatorilor si poti citi mai multe AICI.

Daca esti interesat sa aflii mai multe detalii despre proiectele viitoare, iti recomand sa te inregistrezi in formularul din documentul de mai sus (sau AICI).

Oricum ar fi, desi al 2-lea MCS inca nu este finalizat, pot spune cu o siguranta de 99.99% ca va fi totul OK, rezultand investitii directe de 10m EUR pe Hubix Equity. O suma, care pentru mine sincer este impresionanta.

Viata personala

In sfarsit o luna in care nu am mai fost racit. Domnisorul CarutaCuBani tot a fost vreo saptamana usor gripat, insa nimic grav.

De asemenea, saptamana trecuta a fost putin mai grea deoarece nu l-am putut duce pe bebel la cresa, aceasta fiind inchisa pentru trainingul puéricultrice-lor (scuze nu stiu cum se zice in RO).

Altfel, nu vreau sa vorbim despre mancare. Am fost nitel stresat OK? Putina indulgenta va rog. Cu alte cuvinte am mancat dulciuri……And i’m not proud of it.

Dupa un an si ceva in care practic doar am gustat dulciuri, o data, de 2 ori pe luna, in Februarie cred ca am mancat dulce in vreo 15-20 de zile din 28….

Sper sincer sa fi trecut peste acest episod de ratacire, iar din Martie sa revin la obieceiurile de dinainte.

Singurul lucru pe care inca l-am facut bine, a fost faptul ca am mancat mereu intr-o fereastra de doar 8 ore din 24.

Despre programul de la Harvard, inca nu m-am decis, insa undeva la 75% as zice ca zic pas momentan. Am foarte multe lucruri de facut…

Ciao si pe curand.

Pe canalul de youtube Dl. Carutacubani gasesti video-urile mele in romana.

Daca esti mai degraba vizual, iti recomand sa imi vizitezi contul de instagram unde public regulat diverse cartonase, zic eu, foarte interesante.

Pentru ebook-ul gratuit “Cum să investești eficient pe bursă” click aici.

Disclamer: Nu sunt consultant sau planificator financiar. Nu recomand niciun fel de investitie in niciun produs. Tot ce scriu atat in acest articol cat si pe blog nu este altceva decat o opinie personala. Sunt banii tai si este treaba ta ce faci cu ei.