Analiza obiectivelor si a randamentelor pe 2019

Sal’tare aventurierule. Astazi am revenit dintr-o vacanta mai mare pe care am petrecut-o hoinarand prin Asia. Am avut nevoie de aceasta pauza in care am avut ocazia sa ma relaxez, dar mai ales sa imi analizez propria situatie si sa ma gandesc la viitor.

Astfel, un nou an s-a evaporat pe nesimtite. Odata cu acest eveniment a venit si vremea sa vad ce s-a intamplat cu obiectivele setate pe acest an. Voi include in acest articol si randamentele investitiilor pe 2019.

Job – Huge Fail

Initial, obiectivul pe anul acesta era ori sa schimb departamentul in care lucrez, ori sa promovez. As fi reusit sa schimb departamentul daca as fi dorit acest lucru, dar nu a mai fost cazul sa vreau.

In schimb am vrut sa promovez, lucru care nu s-a intamplat. Trebuie sa recunosc, faptul ca nu am avansat reprezinta pentru mine un esec imens, fiind foarte dezamagit.

Personal, am o abordare extrem de factuala, fiind result oriented. M-as autointitula professional problem solver. Sunt high performer pentru ca nu imi pasa de altceva decat sa get the job done in cel mai rapid si eficient mod posibil. In momentul in care jocurile politice intervin, nu-mi mai place atat de mult jocul.

Whatever, nu este vina altcuiva decat a mea. Marchez astfel cel mai mare esec profesional al vietii, momente de introspectie activandu-se. Desigur, am pierdut o lupta importanta, insa deja m-am ridicat, m-am scuturat de praf, mi-am dat 2 palme si am inceput sa ma pregatesc pentru urmatoarea batalie. OK…inainte de asta mi-am luat liber cateva saptamani in care sa ma relaxez prin Asia. A ajutat, enorm. Mai multe despre concluziile acestor introspectii in curand intr-un alt articol.

Venit de baza –Big Success

Target-ul era sa creasca pentru la anul cu 4%:  2% sa acopar eventuala inflatie si 2% pentru inflatia stilului de viata personal. In final, in Luxembourg a fost o inflatie de sub 2%, cred ca 1.2%, deci satsifacator ar fi fost si o marire de 3.2%, whatever.

Sfarsitul anului a adus o marire a venitului de baza de 9.2%. De 2.3 ori mai mult decat target-ul initial. Nu stiu ce sa zic decat…lucky, lucky, lucky me, I am a lucky son of a …guy.

Bonus – Big Success

Ca bonus, target-ul setat initial a fost de 70% din ce am primit in 2018, stiind ca anul trecut a fost generos, compania avand de asemenea un an super etc.

Ce am primit ? 100% fata de anul trecut. Cum am pus mana pe ei, cum i-am investit, 100%!

Venit activ total – Ultra-Mega-Success

Obiectivul a fost ca venitul activ total sa fie egal cu cel din 2018, stiind ca anul trecut am avut diverse venituri mari exceptionale, nerepetabile. Poate nu pare, insa acest obiectiv a fost clasat ca cel mai greu de atins pentru 2019.

Ce s-a intamplat in 2019 insa, mi-a depasit absolut toate asteptarile: am avut o crestere de 43.86% fata de anul trecut.

Ma uit pe cifre si nu-mi vine sa cred ce evolutie am avut. In toti cei 7 ani de cariera am avut o crestere medie anuala a veniturilor active de 74.14%. Acest lucru inseamna ca in 7 ani am ajuns sa-mi maresc veniturile de 43.5 ori! Ah, am mentionat ca vorbesc mereu de net ? Mind blowing.

Mai jos poti vedea grafic evolutia veniturilor active vs cheltuieli.

Se vede cum anul acesta am avut o marire importanta si pe partea de cheltuieli, dand frau liber acestora. Acest lucru s-a datorat faptului ca am considerat ca am ajuns intr-o situatie financiara f buna si ca a venit momentul sa ma bucur de ceea ce am tot sadit pana acum. Atentie, cand zic situatie financiara buna nu ma refer la venituri active, ci la investitii.

Apropo, venitul activ total nu include veniturile generate de acest blog. Voi scrie un articol separat despre cati bani (in cifre exacte) a generat acest blog in 2019 in urmatoarele zile. N-am inclus aceasta categorie de venit deoarece nu consider ca banii ce vin datorita acestui blog imi apartin. O parte din ei au fost donati, iar restul probabil vor urma aceeasi cale. Whatever, mai multe despre acest subiect in zilele urmatoare.

Rata de economisire – Super Success

70% a fost obiectivul, 78.25% a fost rata de economisire pe 2019. Sunt impresionat. Mai ales ca anul acesta nu am mai tinut in sah cheltuielile. S-a vazut bine de tot acest lucru, caci cheltuielile au crescut cu vreo 40.79% pe 2019, fata de 2018.

Pe luna, situatia RE-ului arata cam asa.

Pe Decembrie, desi am avut cheltuieli mult mai mari fata de o luna obisnuita (vacanta in Asia), RE-ul a fost super: 83.02%. Acest lucru s-a datorat, evident, venitului, care a fost unul suculent.

Randamente investitii pe bursa

Nu am obiective legate de randamentele investitiilor, insa am zis ca-i un moment bun sa le mentionez in acest articol.

Astfel, 2019 a fost un an extrem de generos, portofoliul de pe pietele de capital marcand un randament anualizat de 28.02%. Acest randament este exprimat in EUR si este net de taxe / comisioane.

Ce sa mai, a fost un an mirobolant pe pietele de capital. Nu ma plang.

Randamente investitii imobiliare

Nici randamentele din imobiliare nu au fost rele. Pe 2019 randamentul portofoliului este de 13.2%. Desigur, nu este atat de spectaculos ca cel de pe bursa. Este si usor sub media ultimilor ani, insa eu sunt multumit cu acest rezultat.

Observatie

O mica paranteza, apropo de importanta investitiilor. Am mentionat mai devreme ca venitul de baza s-a majorat cu aproximativ 9.2%. Cu o promovare, probabil s-ar fi majorat cu vreo 20%-25%, nu stiu exact cu cat, dar pe acolo. Acum, interesant este daca ma uit la venitul pasiv care este generat strict din investitiile facute pe 2019. In cifre absolute, acest venit pasiv generat din investitiile facute doar in 2019, este cam de 3 ori mai mare fata de cresterea venitului de baza. Bun, a fost un an cu randamente excelente, insa facts are facts.

D-asta tot zic ori de cate ori am ocazia: long-term, investitiile sunt cele care rup lanturile, nu un salariu mare. Sigur ca trebuie sa ai din ce bani sa investesti (majoritatea alegand varianta job-ului, inclusiv eu). Sigur ca la inceput, in primii anii de investitii, venitul pasiv generat de acestea este aproape nesemnificativ fata de venit-ul activ (salariu daca esti angajat). Sigur ca initial trebuie sa te axezi pe explodarea venitului activ. Puterea investitiilor insa, consta in componenta dobanzii compuse. Aceasta putere a dobanzii compuse, face ca venitul pasiv sa alerge exponential mai repede ca cel activ.

Educatie – fail

Obiectivul era sa obtin o certificare profesionala. Din pacate fail total. Chiar imi pare super rau, insa pur si simplu nu am avut timp.

Mancare – semi-fail

Voiam sa invat sa mananc sanatos. Din pacate nu am progresat asa cum imi imaginam eu la inceput. Am facut pasi importanti, insa mai am de munca. Totusi nu ma plang, sunt pe drumul cel bun.

Sport – fail

Voiam sa fac sport de 3 ori pe saptamana. Desi acest obiectiv a fost prioritizat, am esuat sa-l ating. A fost o greseala mare sa nu marchez cu succes acest obiectiv, insa ma uit cu speranta in viitor.

Greutate – fail

Voiam sa ajung sa am 62 kg. Stiu stiu, par foarte putine kg, dar asa m-am simtit eu cel mai bine, cand am fost skinny. Momentan am vreo 70kg, ceea ce mi se pare foarte mult.

Blog – semi-fail

Si pentru blog am avut cateva obiective.

  1. Voiam sa fac un logo pentru blog. Din pacate nu am gasit timpul necesar. Desigur, puteam plati pe cineva sa mi-l faca, dar nu am vrut din principiu.
  2. Voiam sa scriu undeva la 2-4 articole pe luna. In ultimile luni nu m-am tinut de acest obiectiv datorita timpului enorm petrecut la munca.
  3. Voiam sa fac un curs de investitii. Pana la urma am facut un astfel de curs de investitii imobiliare la sfarsit de 2019.
  4. Voiam sa scriu 2 carti (e-book). Una despre investitii imobiliare, alta despre investitii pe bursa. Evident, timpul nu a fost favorabil.

Concluzii

Dupa cum se vede, 2019 a fost un an bunicel. Excelent din perspectiva banilor, insa mai putin din toate celelalte. Acest lucru mi-a dat de gandit. Este evident acum pentru mine ca nu trebuie sa continui pe aceasta cale. Sunt constient ca viata inseamna mult mai mult decat bani. Tocmai de aceea am si pornit acum multi ani spre acest drum minunat al independentei financiare: sa rezolv problema banilor ca sa ma pot concentra pe ceea ce conteaza cu adevarat. Altfel, este o cursa fara castigator.

Sunt recunoscator ca am ajuns intr-o situatie financiara excelenta, iar acum este momentul sa profit de acest lucru, axandu-ma si pe alte domenii. Acest lucru inseamna inclusiv sa dau cat mai mult inapoi societatii.

Pe final, un nou an minunat va doresc.

Ah da, stay tuned. Sper eu ca in curand sa incep un nou proiect legat de CarutaCuBani, unul mai mare decat acest blog. Work in progress…

Ciao si pe curand.

Disclamer: Nu sunt consultant sau planificator financiar. Nu recomand niciun fel de investitie in niciun produs. Tot ce scriu atat in acest articol cat si pe blog nu este altceva decat o opinie personala. Sunt banii tai si este treaba ta ce faci cu ei.

14 thoughts on “Analiza obiectivelor si a randamentelor pe 2019”

  1. As dori sa scrieti si despre speculatii sau despre investitii care se pot transforma in speculatii.Singurul meu “tun” a fost ca am cumparat o garsoniera in anul 2000 cu 5000 dolari si am vandut-o in 2006 cu 25000 euro. Uitandu-ma in spate, SIF-urile au crescut de 100 de ori pana la criza din 2008, aurul a crescut de 10 ori in cativa ani pana prin 2010. Despre bitcoin nu mai spun. Stiu,nu jucati la pacadele,dar o mie de euro(o suma pe care multi isi permiteau sa o piarda) investita acum 10 ani cand bitcoinul era cativa centi era o lovitura…

    1. Nu vorbesc despre speculatii pentru ca nu vreau sa fiu inteles gresit de diverse persoane care sunt la inceput in lumea investitiilor. Speculatiile sunt periculoase si trebuie facute doar cu play money.

  2. Poti detalia din ce este format venitul activ? Mai rar sa ai o crestere de 43 de ori a salariului (+bonus) in doar 7 ani, chiar si plecand din Romania in Luxemburg.

    In orice caz, felicitari si la multi ani!

  3. Domnul CarutaCuBani ce parere ai despre inchirierea spatiilor comerciale. Eu am o suma mai mare de investit si mi se pare o optiune mai buna/mai pasiva. Mi se pare mai avantajos sa am 1 spatiu comercial decat 3 apartamente. Stiu ca “vacancy time” este mai mare dar si ROIul. Nu gasesc “how to guides” despre inhcirierea spatiior comerciale. Ce imi recomanzi?

    La cluj apartamentele au un roi de 6%/an si spatiile 8%/an.

    Tu inchiriezi apartamentele ca si PF sau firma?

    1. Ma gandesc din ce in ce mai mult la asta, dar inca nu sunt decis. Nu stiu de ce, probabil ca ma aflu intr-un golden cage, in care castig foarte mult si ma simt confortabil financiar. Sunt insa si dezavantaje ca angajat, de aceea am inceput sa cochetez cu ideea de a porni ceva pe cont-propriu. Voi vedea ce imi rezerva viitorul 🙂

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.