Analiza lunii Noiembrie 2019

Sal’tare aventurierule. Am intrat deja in ultima luna din an si uite asa usor, usor lasam in urma un 2019 fabulos. Momentan sa vedem cu ce m-am ales in Noiembrie 2019.

Rata de economisire (RE)

Noiembrie s-a lasat cu o rata de economisire suculenta de 87.1%. Year-to-date RE-ul a ajuns la fabuloasa cifra de 77.45%.

Ce pot zice, mai bine decat ma asteptam. Pe de o parte cheltuielile au fost micute pe Noiembrie, usor sub medie, iar veniturile au fost frumusele. Combinatia mea preferata. Pe Decembrie stiu deja ca voi avea parte de niste cheltuieli serioase, insa sigur termin anul cu un RE de peste 70%, ceea ce este fantastic.

Bursa

Pe piata de capital lucrurile merg struna, avand un randament net in EUR year-to-date al intregului portofoliu de : 25.49%. Acesta este randamentul net de taxe exprimat in EUR. Nu ma plang, deloc. Sa-ti cresti averea pe piata de capital cu un sfert intr-un an, not bad, not bad at all. Sincer ? Nu ma asteptam sa fie un an atat de bun, cel putin pana acum, caci a mai ramas o luna din an.

Am fost intrebat cum de am obtinut un radament atat de bun. In primul rand nu este meritul meu, ci al pietei de capital, care a crescut ca fat frumos. In al 2-lea rand, de aproximativ 3 ani investesc sume mai mari pe mini-caderi, ridicand astfel usor randamentul portofoliului.

Cui povesteam acum vreo 3 ani despre cum cred ca va evolua piata, vorbind de caderi mici cu reveniri rapide, spunea ca fabulez. Pe de o parte ma bucur ca am avut dreptate, ca asa se fac banutii. Pe de alta parte nu mi-o iau in cap, ci consider ca pur si simplu am avut un pic de noroc. Oricum, nu asta conteaza, ci sa ai o strategie de care sa te tii. Sa nu iti schimbi directia la fiecare adiere de vant.

Imobiliare

Fiind aproape de sfarsit de an imi permit sa trec randamentul year-to-date si pentru imobiliare. Acesta este de 11.1%, fiind exprimat in EUR. Ma astept ca pe final de an sa mai creasca usor, dar nu cred ca va sari de 12%, probabil se va aseza undeva pe la 11.5%-11.7%.

Un randament bunicel, cu siguranta nu este extraordinar, fiind sub media ultimilor ani, dar este inca OK. Mereu ma apuca rasul cand ma gandesc ca multi experti tot prezic o cadere de 30%-40% in fiecare an din 2014 incoace. In ultimii vreo 2-3 ani discursurile s-au schimbat, nemaizicand ca vine dezastrul in imobiliare in anul curent, ci la 1-2 ani distanta. Desigur, pot veni diverse corectii punctuale oricand datorita factorilor interni, extern etc, insa nu trebuie sa ne mintim in fata oglinzii.  Pe termen lung preturile imobiliarelor din RO vor creste peste inflatie, chiar de acestea nu se vor misca lin si constant in aceeasi directie. Tare-s curios in urmatorii vreo 15 ani sa vedem cine isi va mai permite apartamente intr-o zona rezonabila semi-centrala in Bucuresti. Poate foarte multi, poate foarte putini, insa probabilitatea ca foarte putini este mult mai mare. In fine, doar timpul poate raspunde corect la aceasta intrebare.

Job

La job lucrurile merg intr-o directie buna, cel putin din punctul de vedere al volumului de munca. Cu alte cuvinte am inceput sa reduc overtime-ul. Anul acesta m-am focusat exagerat de mult pe job. De fapt nu doar in anul curent, ci in ultimii 4.

Fara sa-mi dau seama am intrat intr-o cursa fara castigator. Nu ma plang, a fost o cursa frumoasa, cu multe bune si la fel de multe rele, dar uitandu-ma in urma am un mare regret: prea putin timp personal in afara locului de munca. S-au adunat destul de multe lucruri pe care as fi vrut sa le fac, dar a fost fizic imposibil datorita orelor petrecute la munca ce au fost pur si simplu in cantitati industriale.

Am ajuns sa petrec frimituri de timp, uneori si alea uscate datorita oboselii, alaturi de familie, prieteni si hobby-uri. Acest lucru nu este normal si am inceput sa iau masuri. Nu stiu, poate acest tip de gandire este influentat de faptul ca fac parte din generatia denumita millennials. Aceasta generatie este cunoscuta pentru faptul ca pune accent foarte mare pe work-life balance.

Apropo, deja lucrez la obiectivele pe 2020. Pe cele din 2019 le-am analizat deja. Voi scrie si despre asta in curand.

Ciao si pe curand.

Disclamer: Nu sunt consultant sau planificator financiar. Nu recomand niciun fel de investitie in niciun produs. Tot ce scriu atat in acest articol cat si pe blog nu este altceva decat o opinie personala. Sunt banii tai si este treaba ta ce faci cu ei.

9 thoughts on “Analiza lunii Noiembrie 2019”

  1. Bine ca ai realizat ca BANUL nu prea mai conteaza dupa o anumita cantitate (cand ai suficienti pentru zeci de ani). Deci nici munca ca angjat (sclavia moderna) nu mai este asa importanta (cel putin pentru mine). TIMPUL tau, sa-l petreci asa cum vrei tu, care este IREVERSIBIL, este adevarata valoare a vietii.

    1. Intr-adevar. Am realizat acest lucru de ceva timp. De cand m-am pornit pe acest drum de independenta financiara. Ce am facut in ultimii ani a fost un maraton al cresterii venitului activ pentru a ajunge mai repede la destinatie. In acest moment nu mai are sens sa fac sacrificii in materie de timp pentru bani 😉

  2. Volatilitatea e mare. Pe 30 nov eram in jur de maxim pe burse, iar la 2 zile am pierdut vreo 4%. Deci si %% tale s-au stricat mult, presupun…

    1. Asa este, volatilitatea este mare pe piata de capital. Fix acum portofoliul meu are randament aprox 24.5%, insa nu ma uit in fiecare zi, ci o data pe luna. In rest las alarmele sa ma atentioneze daca este cazul sa actionez in vreun fel.

  3. Din cauza*

    In rest, pentru cineva care ar intra in piata acum, la preturile de astazi, care piata consideri ca ar aduce cele mai mari randamente? Ce a crescut in trecut nu mai conteaza, totul se sterge cu buretele.

    Piata imobiliara nu mi se pare deloc interesanta decat daca aduce randamente peste clasa de actiuni, mai ales la preturile actuale si tinand cont de faptul ca nu ofera o diversificare pentru dispersia riscului si are costuri unitare ridicate, deci nu poti face hedging cu cash-ul de care dispui pe corectii.

    1. Nu totul tine de randamente, lucrurile fiind mult mai complexe de atat. Un investitor incepator are tendinta sa se uita la ce a produs cele mai mari randamente in trecut si la ce proiectii de randamente fac diverse companii pe clase de active, industrii sau dpv geografic. Din perspectiva mea din start este gresita aceasta abordare.

      Cat despre imobiliare, fiecare cu ce i se potriveste.

  4. In primul rand sunt un nimeni sa o zic ,dar felicitări pt rata de economisire extraordinară.
    Felicitări și pt inspirația de a investi cand pietele cad un pic.(sau un pic de noroc).
    Pt imobiliare la fel.
    Stiu ca demult nu mai esti motivat de bani neapărat, ca ii ai, felicitări.

    Iată că da, si prea multa munca uneori strică,de la un anumit punct,dar cauta sa privesti partea plina a paharului.

    Deși clar o sa ti mai comentez la următoarele articole,le astept cu nerăbdare, iti urez de pe acum(ca deja facem planuri pt anul ce vine) multa intelepciune,si sa faci mai multe lucruri ce iti încântă și sufletul, sau na,sa fii mult mai implinit, (nu ca pana acum n ai fi)dar ma refer la finalul anului 2020 sa nu mai ai aceleași regrete ca la la acest an. .
    Iti doresc sincer sa gasesti o balanta cat mai echilibrata pt toate lucrurile care contează pt tine ca om.

    Te rog nu interpreta aiurea acest comm, n am zis nimic cu răutate, nu prea imi vin altfel cuvintele,or as face un roman 😁.

    1. Merci mult pentru comment si urari. Legat de “sunt un nimeni sa o zic”, nu sunt de acord. Fiecare persoana este fascinanta daca apuci sa vorbesti cu ea 🙂

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.