Ganduri si idei lipsite de sens in investitii

Sal’tare aventurierule. Astazi vreau sa-ti vorbesc despre diferite idei care pentru mine nu au prea mult sens si pe care le tot aud in stanga si in dreapta.

Pe langa subiect

Inainte sa intram in paine doresc sa fac o confesiune, caci mereu am folosit acest blog sa imi exprim opiniile in cel mai sincer si direct mod posibil.

M-am uitat in weekend la statistica vizualizarilor / vizitatorilor articolelor de pe acest blog si trebuie sa recunosc ca sunt absolut dezamagit.

Se pare ca tocmai articolele mai complexe au cei mai putini cititori. Adica exact acele articole care imi fac cel mai mult placere sa le scriu. Sa postez chestii basic ma plictiseste de moarte, insa se pare ca romanii nu sunt atrasi de detalii.

Poate nu sunt eu bun sa le expun intr-o maniera mai interactiva, who knows.

Un alt lucru care m-a socat a fost reprezentat de cifrele pentru articolele despre imobiliare. Daca la un articol non-imobiliar am undeva intre 1500-3000 cititori, la cele de imobiliare am si peste 30.000.

Acest lucru imi da de gandit.

  1. Sa ma focusez doar pe imobiliare ?
    • Aici am o dilema. Din ce am observat opiniile cititorilor sunt exprimate in mod agresiv cand vine vorba despre imobiliare, caci zdruncina din radacina convingerile romanilor. Vreau sa am de-a face cu asa ceva ? Nu stiu… tind sa cred ca nu. OK, nu vreau, why would I complicate my life ?
  2. Sa limitez accesul blogului doar pe baza de cont (gratis) si sa scriu doar articole mai complexe, asa cum imi place mie ?
    • Clar nu as mai ajunge in varf-ul piramidei, ci mai degraba la subsolul ei, insa ma gandesc ca as crea o comunitate care desi nu ar fi mare, ar fi foarte prietenoasa si receptiva.
  3. Sa fac un business din acest blog
    • Haha, I am fucking with you. Ce glume de autobaza am in mine. N-am nevoie de bani, am rezolvat acest capitol in viata asta.
  4. Sa dau delete la blog ?
    • Am un target, ori ajung in varful piramidei, ori n-are sens sa mai continui (sau vezi punctul 2 de mai sus). Problema este ca vreau sa ajung in varf scriind doar despre ce-mi face placere. Se pare ca tocmai aceste articole nu au priza la public. Cu alte cuvinte devin irelevant pe aceasta piata si nu sunt dispus sa ma schimb pentru a creste. Dileme, dileme…

Whatever, acestea sunt teme de gandire pe vara. Acum, fara sa mai pierdem timpul aiurea-n tramvai sa trecem la subiectul zilei.

BVB va exploda, iar imobiliarele se vor prabusi

Oh, ce imi place asta. Hai, recunoaste, si tu auzi pe toate grupurile de investitori aceasta idee: BVB-ul va deveni piata emergenta si va curge lapte si miere, BET-ul urmand sa explodeze, pe cand imobiliarele se vor prabusi, caci nu-i asa, sunt prea scumpe, creditarea se va ingreuna etc.

Nu voi intra acum in discutii daca Romania va intra in categoria pietelor emergente sau nu. Pot spune totusi ca sper sa intre cat mai repede.

Apropo, fun fact: stii care-i ponderea Romaniei intr-un index al pietelor de frontiera ? Aproximativ 6%, pe cand Kuwait-ul are vreo 26%, Vietnamul 16% etc.

Revenind, imi este greu sa inteleg cum un investitor poate gandi ca BVB-ul va exploda, dar cand vorbeste despre imobiliare, spune ca se vor prabusi, in special in tara cu cei mai multi home boners din Europa.

Consider ca este complet lipsit de sens sa iti imaginezi ca:

  1. zeci de mii de romani vor deveni din ce in ce mai bogati investind pe bursa
  2. companiile vor fi mai bogate de asemenea crescand ca valoare, sau emitand din ce in ce mai multe obligatiuni
  3. Alte noi companii vor intra pe piata noastra
  4. In mod evident, salariile din privat vor creste

, dar pretul imobiliarelor se va prabusi…. Sorry, I do not get it. Poate va exista intr-adevar o perioada relativ scurta in care cele doua categorii de investitii sa mearga in sens invers, dar atat.

Bitcon-ul va exploda, nu pierde posibilitatea de a deveni milionar!

Si asta imi place tare. Se zvoneste printre entuziastii de criptomonede ca bitcon-ul  va ajunge sa valoreze lejer 100.000 USD. Ce zic eu 100k USD ? 300k USD, 500k USD, sky is the limit.

Domnule CarutaCuBani, zici ca nu va fi asa ?

Nu stiu aventurierule daca va fi asa sau nu si nici nu vreau sa intru in acest subiect. Tot ce iti pot spune este ca eu nu sunt un fan al bitcon-ului. Cu toate acestea, sper sa ajunga ca valoare cat mai sus, sa depaseasca milionul!

Nu inteleg, adica tu nu esti un fan al bitcon-ului, dar speri sa creasca ? Nu ratezi ocazia unica de a deveni milionar ??

Spot on aventurierule. Acest lucru o sa ti-l spuna orice entuziast al bitcon-ului, ca daca nu investesti in el, iar el ajunge la valori foarte mari, iesi pierzator.

Urmatoarea intrebare pe care am pus-o absolut tuturor investitorilor in bitconi a fost ce vor face cu monedele bitcoin cand valoarea lor va fi foarte mare (100.000 USD sau mai mare). Raspunsul lor a fost minunat: “vom vinde o mare parte si ii vom baga in imobiliare, respectiv pe bursa”.

In acest moment rad cu tot corpul, zicandu-le “aha, deci veti cumpara de la mine imobile si actiuni si aveti impresia ca vi le voi da ieftin”.

Domnule CarutaCuBani, cred ca stiu unde duce conversatia….

Smart aventurierule, smart. Cu alte cuvinte, daca bitcon-ul va creste ca racheta, o masa imensa de bani se va indrepta tot spre investitii clasice, care ghici ce….vor creste in valoare tot ca racheta, profitand astfel, in mod ironic, de explozia bitcon-ului.

Cu alte cuvinte, si daca nu investesti in bitcoin, iar acesta explodeaza, tot vei profita indirect de cresterea lui prin detinerea de active financiare clasice.

Asadar ce preferi ?

  1. sa detii bitconi, cu riscul aferent, ca poate odata vor ajunge sa valoreze sute de mii de EUR ?
  2. sa detii instrumente financiare clasice care sa profite oricum si ele in cazul in care bitcon-ul bubuie ?

Se merita diferenta colosala de risc ? Fiecare trebuie sa raspunda pentru el.

Ca sa fie clar, cand zic investitii, exclud acea categorie de investitii numita “play money” cu care testezi apele, sau joci la loterie. Pentru mine, investitiile in bitcoin se rezuma la play money, dar bineinteles, fiecare isi face propriile lui calcule in functie de apetitul de risc.

Pe final

Ups, n-am scris decat 2 idei si s-au adunat peste 1.000 de cuvinte. Ma opresc aici caci devine articolul prea lung. In plus, trebuie sa mai si muncim nu ?

Ah, era sa uit. Am primit mai multe feedback-uri ca este greu sa navighezi pe acest blog. Astfel, am adaugat o functionalitate de search in dreapta sus. In plus, am creat un nou buton sus in meniu numit binge read unde poti vedea tot ce s-a postat pe acest blog listat pe categorii in ordine cronologica.

Ciao si pe curand.

Disclamer: Nu sunt consultant sau planificator financiar. Nu recomand niciun fel de investitie in niciun produs. Tot ce scriu atat in acest articol cat si pe blog nu este altceva decat o opinie personala. Sunt banii tai si este treaba ta ce faci cu ei.

59 thoughts on “Ganduri si idei lipsite de sens in investitii”

  1. sa nu indraznesti sa stergi blogul sau articolele!! Si daca nu ajungi top in nisa de investitii, articolele tale au dat curaj si explicatii multa. Eu iti sunt f. recunoscatoare!!!

    Cat despre trafic si articole, parerea mea e ca pe imobiliare sunt mult mai interesante nu doar ca romanii au simtul investitiei ci si pt ca multi te cauta inainte de achizitia primei si singurei locuinte din viata lor.

    1. Merci. Probabil ai dreptate ca romanii care vor sa cumpere prima locuinta se uita si pe acest blog.

  2. Domnule Caruta cu Bani,

    Multumesc pentru toate articolele si pentru efortul si pasiunea pe care le depui de fiecare data.
    Eu citesc cu foarte mare placere si interes toate articolele pe care le scrii. Eu as zice sa continui sa te exprimi fix cum vrei tu si sa abordezi orice subiect iti place tie. In final este blogul tau si fix faptul ca atingi diverse subiecte si nu este nisat doar pe unul, face ca acest blogul sa fie unul super cool :). Fiecare isi alege ce subiecte vrea sa citeasca. Cu cat esti mai informat, cu atat esti mai bogat! Keep doing so! PS: Abia astept Money Days!

    1. Merci Silvia. Intr-adevar, scriu doar despre ce vreau, caci consider acest blog o relaxare 😉

  3. Bogdan, iti dau dreptate cu Bitcoin-ul.

    In ceea ce priveste imobiliarele, expunerea pe aceasta clasa e active la romani este deja prea mare. In plus, nu exista multi investitori institutionali pe BVB. Din acest punct de vedere, consider ca BVB are un potential de crestere mult mai mare decat imobiliarele, care pot fi si ele investitii bune, insa numai cumparate pe corectii.

    Imobiliarele au acum un PER de peste 20 in Bucuresti, zona semi-centrala si sunt la fel de riscante ca S&P 500. In plus, spre deosebire de indicii de actiuni, nu poti face dollar cost averaging la real estate, deci esti obligat sa investesti un lump sum. As fi extrem de atent in aceasta perioada cand preturile activelor imobiliare sunt supraevaluate.

    Pe de alta parte, expertii CFA Romania considera BVB ca fiind undervalued – 27%, respectiv fairly priced – 50%. Deci BVB este o vaca de muls mult mai buna, cu potential de crestere in margin of safety si unde poti face DCA, deci o solutie mult mai buna de maximizare a return-ului si minimizare a riscului spre deosebire de imobiliare.

    https://gyazo.com/a06b1a9cb26849315c54ba89116f09f8

    1. Nu o sa stau sa explic intr-un comment, dar imobiliarele in Bucuresti nu sunt foarte scumpe. Posibil sa scada bineinteles, dar doar in eventualitatea unui soc mondial (oamenii vor ramane fara joburi), sau datorita politicienilor, care schimba regulile de joc ca la ei in sufragerie.

      Lasand acest aspect deoparte, daca o bursa creste, inseamna ca persoanele fizice si cele juridice de pe acea bursa vor prospera odata cu ea. Acest lucru inseamna bani multi la dispozitie. Ghici unde se vor duce acei bani ? 😉

  4. Subscriu celor de mai sus. Sa nu stergi blogul – mi-ar lipsi mult articolele tale :). Din punctul meu de vedere, ai deja unul dintre cele mai faine bloguri din zona financiara, daca nu cel mai fain. Cel putin eu abia astept sa citesc fiecare articol.

    Cu privire la imobiliare… arunca o privire la sursele de trafic. Am, asa o banuiala, ca Google e una importanta – e o zona foarte cautata asta cu imobiliarele / investitii imobiliare. Posibil sa mai fie o sursa de trafic importanta si blogul in engleza – asta via articolul de pe blogul lui Valentin, scris de tine, care am vazut ca e bine pozitionat si trimite catre versiunea in .en (poti sa il contactezi si sa il rogi sa dea link catre Caruta, dar o sa fii si mai deprimat de numarul mare de oameni care viziteaza articolele pe imobiliare, he, he). Oricum, si aici e o mare nevoie de educatie.

    E super ideea cu binge read. Imi place, demult vreau sa fac ceva asemanator si nu gasesc timp…

    1. Merci mult Iulia. O sa ma uit pe trafic, buna idee. Sincer, nu prea m-am uitat pe trafic pana weekendul trecut 🙂

  5. Imi fac mea culpa… recunosc ca am citit primul articol pe blogul tau acum un an si era unul complex din care nu am inteles nici 10% pentru ca nu aveam cunostinte in domeniu deloc. Acum, dupa ce am mai citit ceva carti si am urmarit si alte postari pot sa zic ca vad cu alti ochi articolele tale si le apreciez foarte mult si ma consider norocoasa ca pot citi astfel de articole din care am ce invata!

  6. Salut. I am a fan, I love your detailed articles. Abia aștept e-mail-ul de la “Căruța cu bani” emoția ouălor Kinder și Game of Thrones combined 😄

  7. Domnule CarutaCuBani , nu poti multumi pe toata lumea , la fel cum nu toata lumea are acelasi interes de a intelege in cel mai mic detaliu bursa sau imobiliarele sau cryptomonedele.

    Unii vor poate doar un imbold motivational sa inceapa sa economiseasca sau sa investeasca timid fara a-si bate capul cu ff multe detalii si informatii.

    La fel, imobiliarele par ca sunt impamantenite romanilor (avem procentajul cel mai mare de proprietari din UE), si li se par cel mai usor de inteles si de investit (cu toate ca ei doar zgarie suprafata) si sunt aproape sigur ca nici aici nu vor sa faca calcule multe pentru a vedea cum si unde este cel mai profitabil.

    Imi plac postarile tale detaliate, si stai linistit ca fiecare post al tau (detaliat sau doar motivational cu putine detalii tehnice) are target-ul lui ca tinta.

    Cam in orice domeniu se poate aplica principiul Pareto (80-20), la fel si aici.

    Ar fi o mare greseala sa te focusezi doar pe posturi de un singur fel.

    Deja e prea lung comment-ul ma opresc aici.

  8. Dragă Bogdan, nu contează numerele ci calitatea articolelor din blogul tău. Eu sunt convins că este, de departe, cel mai bun. Ți-am citit toate articolele, abia aștept să apară următorul, și într-adevăr am un plus de interes pentru imobiliare. Să nu îndrăznești să închizi blogul,m-a ajutat foarte mult și-ți mulțumesc pentru asta. Numai lucruri bune.

  9. Ferlicitari, Bogdan, pentru ceea ce scrii! Cel mai important este ca o faci pentru ca iti place si, iata, sunt multi oameni care au curajul sa scrie direct ca le place ceea ce citesc la tine. Si mai sunt inca multi carora le place si carora le foloseste ceea ce scrii aici. Numai bine, continua tot asa! 🙂

    1. Merci Nic. Intr-adevar, voi scrie doar atat timp cat acest lucruu imi produce fericire si relaxare 😉

  10. La fel cum tu te concentrezi pe calitatea postarilor, ci nu pe cantitate … cred ca si traficul e la fel. Cred ca diferenta dintre blogul tau si alte bloguri romanesti este ca postarile tale sunt tocmai pentru cei ce nu au nevoie de motivatie pentru a incepe drumul spre FI, ci pentru cei care au inceput deja. Mai preus de atat, contentul tau te scoate putin din zona de confort si te face sa gandesti (majoritatea blog-urilor nu vin cu informatii noi, dar sunt populare pentru ca “valideaza” parerea cititorului, pe cand al tau ne si challenguie sa regandim ce stiam pana acum)

    Nu stiu daca m-am exprimat corect sau m-am facut inteles, asa ca pe scurt -> keep up the good work

    1. Exact, postarile mele nu sunt menite sa te inspire sa investesti, ci presupun ca deja ai acest mindset setat.

  11. Am vrut sa incep prin a scrie ” sa nu cumva sa…” si am constatat cu stupoare ca mi-au luat-o multi inainte. Mai clar de atit nu exista… Nu ai incotro si trebuie sa continui. Eu de exemplu sunt interesat putin spre deloc de imobiliare. Pur si simplu locuiesc la bloc, am construit si o casa, am renovat la ele, stiu ce inseamna si nu sunt interesat sa am de-a face cu asa ceva. Prefer zona non-imobiliara. Cred ca cauza principala pentru care esti “dezamagit” nu este lipsa de interes pentru ceea ce iti place tie sa scrii ci frecventa articolelor.. Stiu, din articolele tale rezulta asta, esti overbooked…Insa, doar cu un articol la citeva zile…. pierzi dobinda cumulata, ca sa zic asa… Scrie ce te taie capul, ca scrii minunat, dar fa cumva si scrie mai des. Cititorii au tendinta de a migra spre locatiile unde este activitate intensa, desi de multe ori, calitatea ei lasa de dorit… Acum ma apuc sa citesc si restul articolului ca a trebuit sa ma opresc dupa introducerea ta :)… desi sunt fan BVB si nu stiu daca o sa-mi placa ce citesc 🙂

    1. …OK. Acum ca la-m citit ma bucur. Nu cred nici una… nici alta adica explozie la BVB si prabusire la imobiliare. In schimb sunt 100% de acord cu ce ai scris despre Bitcoin

  12. Hmm ai intrat la varsta a treia?:))
    Prima parte m a obosit incat a doua o voi citi later…when time.
    Ps Nu ai cum sa atingi targetul dorit wtf concluzia doar 1 din 10 cititori sunt interesati si de altceva decat imobliare.
    Totusi e o realizare nu crezi?
    “Live long and prosper!”

  13. Ne plac articolele tale foarte mult! Sunt printre cele mai pertinente, detaliate si inteligente de pe piata blogurilor romanesti de investitie (personala).
    Intr-adevar articolele prea lungi si/sau prea tehnice au mai putine vizualizari, dar asta nu inseamna ca ar tb sa renunti.
    Poate un mix de articole (incepand cu beginner, mediu si expert) pe diferitele teme pe care le abordezi ar face mai usor de inteles acele subiecte care pot deveni prea pt cei “nisati”, care au cunostinte aproape profesionale.
    In ceea ce priveste subiectele dezbatute, intre imobiliare si bursa, variatia cred ca e secretul. Dar cel mai important cred ca raman tot fundamentele , cum influenteaza diferiti indicatori economici, investitiile si politicile interne/externe diferitele instrumente de investitie.

    1. Merci Marian, intr-adevar cred ca un mix incepator – mediu – expert este o idee buna 😉

  14. Eu tot stau si ma gandesc ce trebuie noi sa oferim la schimb pentru informatiile vitale pe care le oferi gratis. La un moment dat vorbeai de un ONG. Cred ca cel mai citit articol al meu a fost etf de la 0 la erou, iar articolul cu bondanel si actionel este preferatul meu in care cred ca este concentrata toata esenta investitionala in actiuni. Multumesc. Verific de mai multe ori pe zi blogul;)

    1. Buna Andrei. Intr-adevar, chiar am vrut sa fac un ONG, dar pana la urma am realizat ca nu as avea timp. Vedem cum evolueaza lucrurile in viitor 😉

    1. Depinde la ce perioda ne uitam si pe ce interval de timp. Comment-ul tau mi-a dat o idee buna de articol 🙂

  15. Hey!sa nu care cumva sa renunti!eu abia te-am descoperit si imi place ce citesc.In plus.sunt la inceput cu investitiile si am de gand sa devin milionara!ps.Ne vedem la Money Days!

    1. Haha, felicitari Rodica, si sincer sper sa ajungi milioanra cat mai curand!
      Sa ma iei deoparte la o discutie la Money Days. Mi-ar placea foarte mult sa discut cu cititorii acestui blog live 😉

  16. Domnule CarutaCuBani, e posibil sa fi avut așteptări oleaca nerealiste in ceea ce privește publicul roman și interesul lui pentru educație financiară, dar sa le luam una câte una.

    In primul rând romanul vrea sa se îmbogățească peste noapte – cine are timp sa aștepte 10-20 de ani pentru independența financiară ? Vezi apetitul pentru cripto, forex, CFD-uri, etc.

    In al 2-le-a rând, noi nu economisim, darmite sa mai și investim. Cei care totuși reușesc sa economisească se orientează mai degrabă spre imobiliare din diferite motive: le e mai ușor, mai la-ndemana, mostenirea noastra culturală de deținători de proprietate, au avut experiențe neplăcute cu bursa in trecut (au făcut greșeala standard sa cumpere sus și sa vândă jos, un broker le-a tras teapa, etc.)

    In alta ordine de idei nu prea avem de unde sa avem educație financiară așa ca unele concepte prezentate de tine e posibil sa fie abstracte și asta ii pune pe fuga. Unora le e mai ușor sa citească articole ușurele la cafea decât sa pună mâna pe foaie, pix și google astfel încât sa înțeleagă cât de cât despre ce vb. și sa citească un articol de 2,3, 10 ori pana încep sa se lege lucrurile.

    Ce pot sa spun este ca ar trebui sa fii mândru ca intr-un timp relativ scurt (sub 1 an de zile) ai reușit sa strângi in jurul tău o comunitate micuța dar selecta de cititori fideli, frumoși, inteligenți, prietenoși care își doresc cu adevărat sa învețe și sa aibă acces la informații de calitate cum rar găsești in România. E aur sa găsești pe cineva care vorbește din experiența și nu din cărți. Poate in timp din ce in ce mai multă lume va deschide ochii și va accede spre propria bunastare financiară. E greu, tine de cultura și educația noastră de pana acum, dar nu imposibil.

    Ar mai fi multe de zis, dar cu alta ocazie. Mulțumesc ca exiști, ca vrei sa ajuți și sa împărtășești din cunoștințele tale fără a aștepta nici o recompensa materială in schimb.

  17. Ai dreptate Ioana, atat in legatura cu profilul romanilor (si nu numai), cat si cu asteptarile mele prea ridicate. Eu am tintit insa mereu foarte sus, caci asa mi s-a parut provocator 🙂

  18. Salut Bogdan,

    Parerea mea este ca cheia investitiilor este diversificarea. Pentru un incepator in investitii, si cu bani putini, sa inceapa cu imobiliarele mi se pare o greseala din lipsa de lichiditate dar si de diversificare, dar si de risc.
    Pe BVB cu PER de 7-8 si dividente de 10-15% eu zic ca e ok, plus lichiditate si diversificare si in plus prudenta.
    Cand se depaseste un prag, sa zic 100k, da merita si investitie imobiliara, dar achizionate la un pret corect.

    1. Buna Adrian, intr-adevar, definirea alocarii investitiilor este probabil cel mai important aspect.

  19. Salut! Felicitari pentru articole si pentru treaba pe care o faci! Am descoperit de putin timp blogul tau si am “devorat” continutul! Nici sa nu te gandesti sa renunti, fa-o in continuare asa cum iti place, e foarte bine. Eu personal am invatat foarte multe din articolele tale.
    P.S. Ne vedem la Money Days!

  20. Well,

    Eu sincer sunt unul din cei care da “skip” peste articolele tale tehnice vis-a-vis de analize.

    De ce ?

    Pai sunt de 2 tipuri:
    1. Analiza finatelor tale (care te felicit, dar eu nu ma aproprii de 70-80% economisire), dar cred ca astea sunt mai mult pentru tine si le faci share a.i. sa stim si noi sa ni le facem. Nu ma ajuta cu nimic tehnic (dupa ce am citit 1,2 – pe restul lunilor nu mai sunt interesat, pentru ca am inteles ce reprezinta)

    2. Analize pe portofolii – si aici e “skip”. Aici e “skip” pentru ca sincer nu am inceput sa investesc si mi-as pierde timpul citind ceva care nu aplic. Cand o sa incep sa aplic, poate le voi citi, dar daca le citesc dp acum, le uit. Aici dau “skip” si pentru ca ai “promis” de ceva timp ca ne explici cum ajungem sa cumparam S&P 500 (de ex) foarte eficient din RO, dar nu a aparut niciun articol pe tema asta si atunci multi din cititorii tai (cel putin eu asta cred) asteapta odata postul sa se poata apuca de treaba si chiar invata.

    P.S.: Te feliciti pentru blog si sper sa nu il inchizi, dar am spus sa it idau un feedback ca poate te ajuta (macar sa stii cum gandesc poate cativa din cititorii tai care dau “skip” peste analize)

    1. Corect cu analiza finantelor personale.
      Legat de punctul doi, daca as da mura in gura, nu ar mai invata nimeni nimic 😉

  21. Bogdane! Sa nu te gandesti ca nu mai scrii articole despre analize.

    Daca exista 30k pe imobiliare inseamna ca, romanii digera ce cunosc mai bine, imobiliare. 1,5k pe investitii? Bogdane, aici e nevoie de tine, sa stim si alte instrumente financiare. Romanasu’ din noi, vrea usor, fara analize, ce portofoliu? Inca o data, aici e nevoie de tine. Gandeste-te ca se vor intoarce la aceste articole despre analize, in curand.

    Apoi, receptivitatea vine cu modul de intelegere. Nu esti receptiv daca nu pricepi. Nu-i nimic! Si ce te gandesti ca voi citi? De unde voi invata sa fac o analiza din mai multe perspective? Crezi ca din scaunul meu? Mai degraba din ceea ce faci tu zilnic si ne impartasesti si noua. Nu suntem superficiali. Ia ceva timp sa digeri informatia. Te rog, nu renunta sa publici articole care-ti plac.

    Ma intorc sa citesc articolul. Mi-ai dat emotii cu primul paragraf…

  22. Te urmaresc de cateva luni si fac super lobby printre colegi si cunostinte atunci cand vorbim de investitii si ei vin cu ‘nu stiu ce sa fac aici, nu am toate informatiile’. Ii trimit la tine, printre altii.
    Consider ca faci o treaba foarte buna si mie una imi plac la nebunie articolele detaliate si tehnice. So……do not give up!
    Cred ca e important si ce tip de target vrei sa atragi – ma astept ca cei care vin sa citeasca despre imobiliare nu sunt tocmai in segmentul tau tinta, sau asa vad eu de aici de la distanta lucrurile.
    O idee pentru cand ai timp si nu ai ce face – sa faci un sondaj in randul cititorilor in care sa intrebi efectiv cine sunt ei (cateva demografice) si care sunt motivele pentru care vin pe blog + care sunt intrebarile la care vor sa gaseasca raspuns. Scrii un articol cu cateva explicatii in el si pui un link catre SurveyMonkey sau Google Forms.
    Spor la eveniment!

    1. Wow, merci Roxana, sunt impresionat 🙂

      Intr-adevar, este buna ideea de sondaj, sau mai bine zis de o cunoastere mai buna a intereselor cititorilor.

  23. De ce nu ai cumpara imobiliare de pe BVB? Eu am 12% din portofoliul de pe BVB in imobiliare (Unirea Shopping Center – 10% si Primcom). Fiind dintr-un oras mic din vestul tarii nu am timpul necesar sa caut apartamente in Bucuresti, Cluj, Timisoara. Asa ca iau SCDM la P/B – 0.23 si pret la minimelor ultimilor14 ani. In conditiile in care magazinele de retail din Romania vor avea în acest an cea mai mare crestere din Europa (cu un avans prognozat de 7%) – conform unui studiu GfK.

    Eu urmaresc mai mult articolele tehnice, sint satul de imobiliare, am lucrat 17 ani in industrial real estate si cadastru.
    Poti tranzactiona SP500, DAX, petrol, aur si la BVB, in lei. http://www.bvb.ro/FinancialInstruments/Markets/Certificates Asta e pentru Daniel, cel de mai sus. 🙂 Nu sint de acord cu expunerea pe obligatiuni de stat si aur. Obligatiuni corporative da, dar cu atentie la citirea detaliilor din IPO.

    Iti recomand si investitia in arta (pe termen lung), preturile in Romania sint foarte foarte jos, nu exista cerere. Din punct de vedere financiar are aceleasi caracteristici ca investitia in imobiliare. Iar arta este tot mai mult perceputa ca o clasa de active, la nivel international poti cumpara indici cu expunere pe arta.

    1. Deigur, poti cumpara imobiliare si pe BVB si orice alta bursa din lume.

      Investitiile in arta, din pacate nu ma atrag. Ideea este sa investesc si in ceva ce imi face placere sa analizez. Dar ai dreptate, si investitia in arta poate produce niste randamente super. Eu am un coleg care face foarte multi bani din masini de exemplu. Un altul din lego / playmobil daca iti vine sa crezi. Banii se pot face din orice 😉

    2. Uite asa mai invata omul si despre certificate. Din putinul care l-am citit, as zice sa ai grija cu certificatele. Eu m-as orienta totusi spre ETFuri.

  24. Sunt pasionat de FIRE ((Financial Independence, Retire Early) de cativa ani. Asa ca am citit multe/destule bloguri despre acest subiect, cu autori care scriu, ca si tine, din propie experienta. Ei sunt din USA, UK, Elvetia etc. Ideile de baza (sa scapi de datorii, reduci consumul inutil, salvezi cat mai mult, investesti intelept) cat si cele mai avansate (diversificarea alocarii / portofolii, contributie la pensii private, estimarea riscului, ponderarea asteptarilor despre profit, taxarea veniturilor, geo-arbitraj pentru costuri, etc etc) sunt in numar limitat. Apoi incep sa se repete, cu mici ajustari, infasurate in proza/stil personal. Doar au numere, procente diferite etc.

    Tu scrii din experienta dobandita in Europa de vest, pentru romanii din semi-izolata (de catre politicienti lenesi, incapabili, corupti) din Europa de est. Lipsa de educatie financiara din RO este greu de refacut. Bravo tie ca incerci! Caci un om “realizat” fincaciar pe viata (hmm, never say never!) poate sa faca/scrie pentru binele con-cetatenilor lui.

    Cred ca lipsa unor sume mari de investit, timpul limitat pentru finante (caci “noi ne facem ca muncim, ei se fac ca ne platesc”), face sa ai un numar relativ mic de “cititori”. Nu e vina ta. Dupa/Cand ce nevoile primare sunt acoperite (hrana, adapost), deabia apoi incepe urcarea piramidei catre acoperirea altor trepte (idealuri). Succes in continuare!

    1. Merci John, intr-adevar ai dreptate. Iti urez mult succes in aceasta calatorie sper FIRE 🙂

  25. Si eu sunt unul din cei ce a citit fiecare articol publicat pe acest blog. A trebuit sa le citesc de mai multe ori pe cele mai tehnice? Cu siguranta. Am reusit sa inteleg/ insusesc ce era acolo? Hmmm, sunt 2 ( poate 3) aticole care ma depasesc cu mult. Insa stiu sigur ca atunci cand voi incepe sa investesc (preconizat a fi pe la sarsitul anului) o sa le recitesc
    Consider insa ca ar fi o pierdere sa renunti a publica acele articole mai putin citite acum. Din cate stiu esti singurul care ne oferi genul asta de informatii free of charge, asa ca MULTUMESC pentru munca de pana acum.
    Cat despre locul 1, personal nu cred ca nu stii ce iti doresti (no offence). Reteta e simpla. Promite imbagatiri rapide, critica-l pe Dragnea ca din cauza lui nu suntem noi mai bogati si esti pe fagasul cel bun. Cred insa ta targhetul tau este altul. Chiar daca vrei sa te adresezi celor multi, rabdare. Cei mai multi suntem la inceput de drum. Daca am auzit ceva de la parinti era ce bine ar fi sa ai un apartament sa-l dai in chirie si cum astfel poti sa ai bani de vacanta sau cum atlfel i-ai chelui si in nici un caz despre dividendele de la comania X pe care le reinvestesti.

    1. Cu placere Liviu. Intr-adevar, este complicat sa devii numarul unul in materie de volum atunci cand esti nisat. De fapt este imposibil 🙂

  26. Ai grija ce iti doresti :). Vezi ca primele site-uri cele mai vizitate din romania sunt chestii gen cancan.ro.
    Sper ca nu vrei sa devii un fel de cancan al finantelor personale (pentru ca ai vizitatori). Succesul la un blog de genul tau nu se masoara in cantitatea de vizitatori ci in calitatea lor. Daca ai undeva la 3k oameni care iti citesc un articol tehnic, eu zica pentru Romania esti pe primul loc deja.

    Nu iti masura succesul in cantintatea de trafic ci in calitatea lor. Sunt sigur ca acum, daca ai cere un abonament pe luna pentru site-ul tau ar fi foarte multi care ar plati (acum ai cititori de calitate care cel mai probabil au ceva banuti), daca ar fi fost de la inceput gen cancan.ro nu cred ca ai castiga vreun leu 🙂 dar da toti skip.

    Nu iti transforma blog-ul intru “get rich quick blog”. Vei avea trafic/viziatori muuuuult mai multi, dar de calitatea proasta.

  27. Eu nu inteleg logica din faptul ca daca Bitcoin creste, atunci si piata imobiliara (sau alte instrumente financiare clasice vor creste) deci e aproape la fel si chiar mai bine sa investesti in ele ca lumea le va cumpara cu banii din bitcoini.

    Mi se pare ca nu are absolut nici o corelatie, bitcoin poate sa creasca de 50 de ori in 2-3 ani (cum de altfel a si facut-o de multiple ori) dar asta nu inseamna ca atunci cand oamenii vor lichida si vor cumpara imobiliare, imobiliarele vor creste si ele de 50 de ori in 2-3 ani, care nu s-a intamplat niciodata in epoca moderna.

    Oamenii vor cumpara cu profitul din btc (sau din orice alta investitie high risk – high reward) imobiliare la pretul pietei, si investitorii din btc vor fi o prea mica parte din investitorii in imobiliare cat sa miste piata semnificativ.

    Inteleg ca e high risk high reward, si de ce nu recomanzi investitia in ei, nu inteleg insa cum poti sa zici ca cei cu imobiliare o sa profite din cresterea bitcoinului. S-au facut deja super multi bani din crypto, si piata imobiliara nu pare sa fi fost absolut deloc influentata de bilioanele din crypto pana acum, chiar daca unii din cei care au lichidat poate au investit in ele.

    Nu exista absolut nici o corelatie intre ele, si sunt investitii financiare total diferite.

    1. Desigur ca instrumentele financiare sunt corelate intre ele. De aceea alocarea instrumentelor financiare intr-un portofoliu este cruciala. Desigur, despre unele dintre ele stim cum se comporta pe timp de scadere sau crestere, precum actiunile, obligatiunile, aurul etc. Legat de crypto inca nu stim exact, vom vedea odata cu timpul.

      Cat despre influenta directa, daca bitcoin-ul ar ajunge la valori foarte mari si ar reprezenta o cantitate mare din totalitatea asset-urilor, atunci va avea o influenta mare.

      In realitate insa, nimeni nu stie ce va fi 🙂

  28. Am citit toate articolele intr-o ordine oarecum diferita de Binge Read (am lasat la urma imobiliarele pentru ca pentru mine nu prezinta interes in mod direct dar si la acest capitol am aflat multe lucruri noi) intr-un timp relativ scurt respectiv incepand cu 2 iulie.
    Le-am gasit toate articolele foarte interesante si am invatat f.multe lucruri noi.Mi-ar parea rau sa stergi blogul,mi-am notat articolele pe care doresc sa la recitesc.
    Blogul nu este suficent promovat si cred ca din aceasta cauza nu afost vizitat de mai multe persoane dornici sa investeasca pentru independenta financiara sau sa-si protejeze banii de inflatie si de crize financiare.
    Multumesc pentru efortul pe care l-ai depus pana in prezent si sper din suflet ca,vei continua sa ne luminezi.

Leave a Reply to Maria Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.