Analiza lunii Martie 2019

Sal’tare aventurierule. Ma uit pe calendar si nu-mi vine sa cred ca deja am lasat Martie in urma. Simt ca timpul alearga mai repede ca mine, insa nu ma plang, recunosc ca momentan imi place acest stil de viata. In acelasi timp sunt constient ca in viitor va veni un moment in care nu voi mai fi multumit, tocmai de aceea si ideea de independenta financiara.

Martie a fost inca o luna cu niste rezultate incredibil de bune, as putea spune chiar neasteptate.

Rata de economisire

Pentru Martie rata de economisire este una fabuloasa: 86.4%. Grafic arata in felul urmator:

Pana acum, pe anul curent lucrurile stau cam asa:

Aceasta rata mare de economisire din Martie se datoreaza mai multor factori:

  • Dupa cum stii deja, mi-am negociat bonusuri lunare. Aceasta luna a fost 65% din salariu. Nu stiu cat mai tine aceasta strategie, insa a mers ca uns pana acum. Luna viitoare am in vizor 100%, insa este un pic cam ambitios. No pain no game…
  • Mi-au venit pe neasteptate niste bani inapoi pentru taxele platite in 2017. A fost o surpriza absoluta, caci dupa calculele mele trebuia sa mai dau bani, nu sa primesc inapoi. Pe scurt, pentru ca lucrez in multe tari, eu sunt impozitat in 4 tari diferite, iar declaratiile de taxe imi sunt facute de o companie specializata. M-am uitat pe declaratiile facute de ei si nu am inteles de unde au scos sume atat de mari neimpozitabile, dar nu ma plang. Cireasa de pe tort, nici macar nu ii platesc eu sa imi faca taxele, ci firma la care lucrez. Dupa cum spuneam, nu ma plang. Ei imi vor face declaratiile agregate si anul acesta pentru 2018 si cel mai probabil si anul viitor pentru 2019.
  • In aceasta luna n-am avut cheltuieli extraordinare, desi cand am vazut cat s-a dus pe mancare am ramas usor surprins. De 9 ani de cand imi urmaresc cheltuielile n-am dat niciodata atat de mult pe mancare. Problema este ca am mers foarte des la restaurante, de vreo 4-5 ori pe saptamana. Din Aprilie incetez, caci m-am si ingrasat. Este complicat cu mancarea cand sunt plecat tot timpul, insa nu este o scuza si mi-am propus sa rezolv situatia.

Bursa

Nu pot sa zic decat ca sunt extrem de multumit. Agregat, Year-to-date (YTD) randamentul este de 14.26%. Acest randament este exprimat in EUR si este net atat de taxe cat si de comisioane, caci nu ne incurcam aici cu brutul.

Alte evenimente importante nu au mai fost pentru mine pe bursa. Anul trecut a fost mai palpitant. Tin minte ca prin Februarie, Martie erau prezente deja mici corectii pe piata de care am profitat, insa 2019 se tine tare, momentan. Usor boring, insa asa imi si place: cat mai plictisitor. La randamente d-astea, sa tot fie plictiseala zic.

Imobiliare

Iar n-am calculat randamentul la imobiliare. Efectiv n-am timp si nici chef, asa ca am decis sa o fac doar de 2 ori pe an. In fine, ideea este ca totul decurge conform planului, nimic neobisnuit.

In alta ordine de idei sunt iar intr-o faza de cercetare, cautand urmatoarea investitie. S-ar putea ca aceasta sa fie usor diferita fata de cele de dinainte. In fine, am in vizor mai multe variante, voi vedea in viitorul apropiat cum voi actiona exact.

Job

Ca de obicei, munca munca si iar munca. Desi in Martie a fost mai bine din punctul de vedere al orelor lucrate, tot am acumulat 68 de ore suplimentare muncite pe aceasta luna.

Dupa cum am mai zis in trecut, lucrez pe cel mai complex proiect pe care l-a avut compania pana acum. Am fost numit lead pe operatiuni si implementare, insa munca este una gargantuana, fiind implicate foarte multe persoane si alte companii partenere…

In fine, ideea este ca desi proiectul este unul extrem de complicat, pot spune ca invat foarte multe. Atat pe partea tehnica cat si pe partea de soft skills. Simt cum cresc pe toate planurile de la o saptamana la alta, iar acest lucru ma incanta. Singurul lucru negativ este ca voiam sa fac 2 cursuri profesionale anul acesta si nu stiu daca o sa am timp, deja amanand unul dintre ele.

Nu ma mai intind la vorba asa ca inchei aici. Pe scurt a fost o luna neasteptat de productiva si recunosc ca abia astept sa vad ce aduce Aprilie.

Ciao si pe curand.

Disclamer: Nu sunt consultant sau planificator financiar. Nu recomand niciun fel de investitie in niciun produs. Tot ce scriu atat in acest articol cat si pe blog nu este altceva decat o opinie personala. Sunt banii tai si este treaba ta ce faci cu ei.

8 thoughts on “Analiza lunii Martie 2019”

  1. Te salut din nou Bogdan, RE este absolut fabuloasă pe fiecare luna, asta se poate intampla si ptr ca muncești foarte mult si nu mai ai timp sa cheltui bani. 2 iepuri dintr-o dată, OT +Bonus lunar si fara cheltuieli.
    Bravo, felicitări, esti modelul meu de urmat.
    Te-ai gandit sa investește în Multifamily House in Romania…un complex de 4-5 locații?

    1. Salut Valentin. Intr-adevar, ai dreptate cu cei 2 iepuri deodata, acelasi lucru il observa sotia acum vreo 2-3 saptamani 🙂 Cheltuim insa pe vacante, oricum lucrurile-s trecatoare, pe cand memoriile si experientele raman.

      Legat de imobiliare, am foarte multe optiuni pe care le analizez, atat in RO cat si in afara, iar una dintre ele este intr-adevar un multifamily house.

    1. Buna Natalia. Cheltuielile mi le monitorizez manual. Trec cheltuielile intr-o aplicatie. N-as avea cum altfel ca eu utilizez si cash, mai ales cand sunt in Germania, nemtii adorand cash-ul.

  2. Pe mine m-a cam pus pe ganduri ce sustine Robery Kyiosaki in acest video:

    https://www.youtube.com/watch?v=OmJ6ru7r6M4

    “You can buy, hold and pray, but why you would invest for the long term when the stock market today is run by high frequency traders? While you’re going 40 years, these young guys are coming in and out of the market in one tenth of a second. And you’re going long. That is nuts”

  3. Continua Kyiosaki: “That’s hoping for the Easter Bunny come and save you, waiting for Santa Claus. Are you crazy? Why would you save money when the governments all over the world are printing them? You got to be crazy. Why would you get out of debt when the US dollar is debt? And more importantly, why would you call your house an asset, when it’s really, for most people a liability? So you got to be smarter today.”

    Nu imi dau seama cat de solide sunt argumentele lui si daca nu cumva exagereaza.

  4. Dollar cost averaging sau market time?

    Avem indicele S&P 500 la maxime istorice. Avem inversarea curbei randamentelor obligatiunilor SUA pentru prima data din 2007. Intotdeauna cand s-a intamplat acest lucru in ultimii 50 de ani, a urmat o recesiune!

    Se pune asadar intrebarea daca, avand un grad de probabilitate de peste 95% (ca la sondajele de opinie) ca o recesiune se va produce in urmatorii 2-5 ani (de vazut de ce magnitudine), hranim in continuare bula prin dollar cost averaging sau suntem precauti si incercam sa “market time”.

    Cu totii stim ca una dintre principalele reguli in finante este “buy low, sell high”. Am analizat in ultimele cateva zile ambele variante si am ajuns la urmatoarea concluzie. Dollar cost averaging este o formula eficienta numai pentru cei cu bankroll mare. Daca nu ai suficiente buy-inuri pentru a marca pretul mediu al pietei, esti obligat sa “market time” (un exemplu extrem: cand ai bani de o singura unitate imobiliara, esti obligat sa astepti scaderea preturilor daca nu vrei sa platesti prima de fraier)

    Pentru a face analogia cu jocul de poker online, atat de indragit de romani intrucat ofera un hourly rate pe partea de active income mult peste majoritatea joburilor din Romania, nu ai ce cauta la miza de NL100 sau oricare alta miza daca nu ai macar 25 de BI-uri pentru miza respectiva. Fiindca variatia iti va anihila skillul in perioadele de ‘recesiune”. Mai mult, un bankroll management mai conservator recomanda chiar 100 de BI-uri pentru miza curenta.

    Eu pot spune ca sunt mai conservator. Prin urmare, uitati ce cred: daca punctul de inflexiune pentru optimizarea comisioanelor de brokeraj este de 5/0.12% la XTB, adica echivalentul a 4,166 EUR (putem rotunji la 4,000 EUR) atunci nu are niciun sens sa faci dollar cost averaging cu mai putin de 100,000 EUR fiindca marja ta de eroare de a puncta pretul mediu al pietei va fi foarte mare.

    Singurele tale optiuni sunt fie sa cobori miza, ceea ce este ineficient prin cresterea comisioanelor de brokeraj, fie sa “market time”. Sigur ca market time presupune sa astepti sa pice piata. Dar si pentru dollar cost averaging tot trebuie sa astepti sa ai bankroll. Prin urmare, solutia de maximizare a equityului este sa astepti momentul prielnic pentru a investi.

    Ce facem in timp ce asteptam momentul prielnic? In primul rand ne conservam puterea de cumparare prin a ne asigura ca nu avem randament real negativ, tinta care probabil poate fi obtinuta prin titluri de stat.

    Provocarea, daca vreti, este de a gasi un instrument investitional care sa ne ofere si lichiditate pentru a cumpara cu discount real estate sau stocks cand pica piata, dar si un randament real pozitiv (peste cel oferit de titlurile de stat care sunt breakeven cu inflatia). Exista vreun astfel de instrument care sa ne fie manta de ploaie pe vreme rea?

    Acest randament ar putea fi obtinut, ma gandesc, prin niste ETFuri de obligatiuni internationale. Nu stiu exact care si cum, fiindca nu am investit in asa ceva si nici nu cunosc foarte bine cum se manifesta acestea pe timp de criza (imi lipsesc cateva biblioteci de macroeconomie, finante si investitii). Le vindem cu premium si pierdem bani daca vrem lichiditate sau ne ofera un buffer suplimentar de cash pentru momentul recesiunii?

    Daca stie cineva cum se comporta toate activele financiare pe timp de criza si care ar fi cele in care ne putem baga banii pre-criza pentru a astepta relaxati criza, il rog sa ne edifice si pe noi, muritorii de foame si rand.

Leave a Reply to Domnul CarutaCuBani Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.